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法拍屋,土地開發-承兆地政士事務所 // 財欣不動產管理顧問有限公司
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營業項目Services
服務項目

 

未登記工廠補辦臨時工廠登記

  協助辦理<未登記工廠補辦臨時工廠登記>,提供業者相關法令、諮詢及服務。

辦理都市更新事業

  協助辦理都市更新事業概要,撰擬更新事業計劃,實施權利變換或協議合建

辦理老舊建築物外牆整建、維護

  協助老舊建築物申誰外牆拉皮費用及整建工程

非都市土地用地申請變更

  如農牧用地申請農舍、民宿使用,林業用地申請農舍或造林、苗圃使用等。

各種土地用地申請變更

  如農地毗連甲、乙、丙建地申請變更,或各項用地變更為特定目的事業用地,如加油站用地申辦變更,環保回收機構用地申辦變更,宗教寺廟設施用地申辦變更。

休閒農場申請

  如土地面積大於0,且土地完整無分散,可申請休閒農場以作為農場經營體驗分區之使用。

工業用地擴廠及變更

  如都市土地報編、擴展工業區開發、規劃。

農村社區土地重劃

  如農村聚落、原住民聚落、鄉村區合計面積?0.五公頃以上,依戶籍資料,最近五年中每年人口聚居?十五戶以上,且人口數?五十人以上地區,申辦自辦農村社區土地重劃。

不動產各項稅率表

  整批案件之專任處理,如建物總登記、不良債權移轉案(amc)等;如買賣、繼承、贈與、交換、抵押權及地上權設定、共有物分割、建物所有權第一次登記…等各項產權登記。

遺產稅及贈與稅之節稅規劃及各項處理

  對於遺產稅及贈與稅,從事先的節稅規劃,到申報、實物抵繳等各項細項之處理,以達成最有利的節稅目的。

不動產之各類稅務規畫及處理

  如土地增值稅、契稅、地價稅及房屋稅等,因各稅法的規定大不相同。例如土地增值稅的重購退稅及自用住宒優惠稅率之申請往往可使納稅義務人節省稅捐,又或經由交換可節省契稅等等,唯有委託專業的事務所,才能得到最好的服務。

不動產稅務及土地登記之行政救濟

 

對於行政機關之各項違法及不當之行政處分,代理當事人提起行政救濟、行政訴訟以維護權益。

法院拍賣不動產之代理標購

 

對於行政機關之各項違法及不當之行政處分,代理當事人提起行政救濟、行政訴訟以維護權益。

土地及房屋之仲介服務

 

不動產買賣及租賃之仲介服務。

銀行貸款

 

各類銀行貸款之申請。

產權調查

 

不動產產權之調查及謄本、圖、分區之申請。

 

                                                                                                                                            
 
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